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(부동산) 분양가 9억 아파트 청약당첨 후 돈을 마련할 방법은?? 요즘 청약 열풍이 불고 있다. 정부에서 수많은 규제를 하지만 다들 내 집 마련에 대한 꿈을 포기하지 못하고 '똘똘한 한채'를 위해 정보를 구하기 위해 동분서주하고 있다. 이렇게 청약을 넣어 당첨이 되었는데 문제는 지금부터다. 청약에서 가장 중요한 것은 그 집이 얼마인지가 중요한 것이 아니라 내가 얼마를 내면 되는지가 중요하다. 이번시간에는 청약 당첨후 자금을 어떻게 조달할 것인가에 대해 알아보고자 한다. 항상 염두해둘 것은 분양가를 10등분해서 생각하는 습관을 들여야 한다는 것이다. 예를 들어 9억짜리 아파트라고 하면 우리는 9천만원씩 10등분해서 생각해야 한다. 왜냐하면 보통 중도금을 납부할 때 10% 단위로 분할해서 납부하기 때문이다. 그렇다면 이 아파트를 내 명의로 만드는데 필요한 돈은 얼마일까? .. 2022. 1. 16.
(경제) 오늘 새벽 미국 FOMC 의사록 공개에 따른 비트코인 하락. 앞으로의 전망은 어떻게 될 것인가? 2022년 1월 일 새벽 4시 Fed의 12월 FOMC 의사록이 공개되었다. 연준의 통화정책이 시장이 예상했던 것보다 더 '매파적'으로 나오게 되었고 그 결과 뉴욕증시와 암호화폐 시장이 큰 폭으로 하락을 했다. 의사록에서는 우선 금리인상의 경우 올해 6월부터 시작될 것으로 시장은 예상했었지만 의사록에서는 '기준금리를 더 일찍 혹은 더 빠른 속도로 인상하는 것이 타당하다'라고 하였고 여기에 더불어 테이퍼링과 금리인상을 앞당기는 것은 물론이고 양적긴축(대차대조표 축소)을 시장이 예측했던 2024년이 아닌 첫 금리인상 이후 몇 달내로, 한마디로 올해안에 시작하는 것이 적절하다는 것에 대부분의 위원들이 동의를 했다는 것이다. 이 부분이 무슨 말이냐면 테이퍼링을 통해 채권매입을 줄여나가더라도 만기가 도래하는 채권.. 2022. 1. 6.
(경제시황) 2022년 경제의 흐름과 가상화폐 투자 전망 2022년 1월 4일 새해 첫 해외증시가 개장하였다. 미국의 나스닥 시장은 새해부터 사상 최고가를 경신하였고, 유럽과 일본의 경우에도 전반적인 상승이 있었다. 하지만 한국을 포함한 이머징 국가(신흥국)들의 주가를 보합 또는 하락하는 현상이 있었다. 왜일까? 위 사진처럼 미국의 국채금리가 새해가 시작되면서 급격히 상승하였다. 국채금리가 오른다는 것은 인플레이션이 심화되고 있다는 증거이다. 이로 인해 이날 한국의 종목 중 네이버, 카카오 등의 성장주와 게임빌, 위메이드 등의 게임주등은 급락했다. 또한 가상화폐 시장도 새해부터 지지부진한 모습을 보이면서 하락을 하고 있다. 위 종목들의 공통점은 '미래에는 큰 수익이 기대가 되지만 현재 시점에서 당장에 눈에 보이는 실적을 내지는 못한다'는 것이다. 이에 비해 경.. 2022. 1. 6.
(투자, 가상화폐) 리플(xrp) 1개월 넥소지갑 스테이킹 후기&투자 마인드 지난번 포스팅에서 넥소 지갑을 이용한 리플 스테이킹 방법을 소개하였다. 2021.12.20 - (가상화폐) 리플(xrp) 스테이킹 : 넥소를 이용한 방법 (가상화폐) 리플(xrp) 스테이킹 : 넥소를 이용한 방법 요즘 가상화폐 이자를 받는 낙으로 하루하루 보내고 있다. 비록 시세는 지지부진하지만 지금 시기에는 가격에 연연하기 보다는 갯수에 집중하자는 생각으로 마인드컨트롤을 하고 있다. 오늘은 goldcow0525.tistory.com 이번 시간에는 직접 넥소 지갑에 스테이킹을 한 결과를 기록해보고자 한다. 스테이킹 기간은 '21.12. 1. ~ '22. 1. 1. 까지이다. 위의 사진처럼 설정을 해서 검색을 해보면 다음과 같이 나열된다. 개수가 초반이랑 차이가 나는 것은 초반에는 내가 이자가 제대로 지급.. 2022. 1. 5.
(투자, 가상화폐) 2022년 비트코인의 단기(1분기) 전망 2022년 1월이 되었다. 비트코인의 4년 주기로 불장이 온다는 시나리오도 틀렸다. 아마 작년 연말에 많은 사람들이 기대를 했을 것이고 또한 많은 실망을 했을 것이다. 그러면서 많은 사람들이 다시 4년을 기다려야 한다는 부담과 인내심의 한계를 느껴 이 시장을 떠났을 것이다. 하지만 나는 지난번에도 언급하듯이 (적어도 내가 보기에는)아직까지 하락장으로 진입하기 전에 마지막으로 한번 상승을 하고 이번 시즌을 마무리하지 않을까 싶다. 지금 비트코인은 지난번에 언급했듯이 49K 지지가 무너지면서 46.5K까지 하락을 하고 다시 그 46~47K 라인을 횡보하며 지지선을 다지고 있는 모습이다. 12월 4일 42K까지 하락한 이후 약 한달째 46K ~ 50K 구간에서 횡보를 하고 있으며 하락을 하더라도 46K ~ 4.. 2022. 1. 2.
(투자, 가상화폐) 송버드 토큰 위임 2주차 결과 및 분석 2022년도 새해 첫날부터 송버드 위임 보상을 받게 되서 기분이 약간 설렜다. 이 글을 보는 모두 새해 복 많이 받고 올해 경제적 자유에 한발짝 다가가는 한해가 되길 진심으로 기원한다. 각설하고 지난주(12.25. ~ 1. 1.)간 보상률을 보자. 우선 12.25. 위임 시작 당시 모습을 보자. 개수는 19,859개였고 FTSO.IT의 보상률은 0.629, 연 62.9%이다. 그런데 이번에는 지난번에 말한대로 송버드 토큰을 추가로 구매하였고 에폭이 진행되는 중에 구매를 했다. 송버드 개수가 총 34,864개로 15,005개를 추가로 구매한 상태이다. 구매 시점은 수요일쯤 구매를 했으니 수요일 이전과 이후의 보상개수가 다르게 적용됨을 감안한다. 총 보상개수는 197.4개 지난주 이율을 계산해보자. 우선 수.. 2022. 1. 1.

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