버팀목 전세자금대출 신청조건 금리 한도 신청방법 연장방법 총정리

정부에서 지원하는 전세자금 대출인 버팀목 전세자금대출의 신청조건 금리 한도 신청방법 연장방법에 대해 알아보겠습니다.

버팀목 전세자금대출 신청조건

신청조건에는 소득, 자산, 주택 소유 여부, 대상 주택, 전세보증금 한도 총 5가지 항목이 있으며 모두 만족해야 합니다.

1. 소득 : 부부합산 연 소득 5천만 원 이하(2자녀 이상은 6천만 원 이하)

2. 자산 : 순자산 가액 2.92억 원 이하

3. 주택 소유 여부 : 무주택 세대주

4. 대상 주택 : 전용면적 85m2 이하(읍면 지역은 100m2 이하)

5. 전세보증금 한도

- 수도권 : 3억 원 이하(2자녀 이상 가구는 4억 원 이하)

- 지방 : 2억 원 이하 (2자녀 이상 가구는 3억 원 이하)

 

버팀목 전세자금대출 금리

부부합산 연소득과 전세보증금에 따라 금리가 다르게 적용되며 세부내용은 아래 표와 같습니다.

버팀목 전세자금대출 한도

버팀목 전세자금대출의 한도는 가구와 지역별로 조금씩 다르지만 공통적으로 전세보증금의 70%까지 대출 가능합니다.

신혼가구나 2자녀 이상의 가구인 경우에는 80% 이내의 범위에서 가능합니다.

신혼가구는 혼인신고 후 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼예정자만 인정되며 2자녀 이상의 가구는 만 19세 미만의 자녀를 기준으로 합니다.

버팀목 전세자금대출 기간

버팀목 전세자금대출은 최소 2년 ~ 최대 10년까지 이용가능하며 최대 10년까지 이용하려면 연장을 4회해야 합니다.

이때 기한을 연장하게 되면 원금의 10% 상환하거나 가산금리 0.1%P를 적용받게 됩니다.

버팀목 전세자금대출 상환방식

상환방식은 만기일시상환과 혼합상환 중 한가지를 선택할 수 있으며 중도상환수수료는 없습니다.

버팀목 전세자금대출 준비서류

총 5가지의 서류가 있으며 모든 서류는 1개월 이내 발급한 서류이어야 합니다. 해당 5가지 서류 이외에 개인별로 필요서류가 조금씩 다를 수 있으니 자세한 사항은 대출을 진행할 은행에 문의하시는 것이 좋습니다.

1. 본인 확인 서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1

2. 대상자 확인 서류 : 주민등록등본

3. 재직 및 사업 영위 확인 서류 : 건강보험자격득실확인서

4. 소득 확인 서류 : 갑근세 원천징수확인서(근로자), 소득금액증명원(사업소득자)

5. 주택 확인 서류 : 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

버팀목 전세자금대출 신청방법

1. 대출조건 확인

은행 상담 또는 기금e든든 사이트에서 대출 정보를 확인하시면 됩니다.

2. 버팀목 전세자금대출 신청

조건에 충족하신다면 은행이나 기금e든든 사이트에서 전세자금대출을 신청합니다.

3. 자산심사(HUG)

신청자의 자산 정보를 수집하고 심사를 받게 됩니다.

4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)

신청한 사람의 휴대폰으로 자산심사 결과를 받을 수 있습니다.

5. 서류제출 및 추가심사 진행(수택은행 / 한국주택금융공사)

은행에 필요한 서류를 제출하면 한국주택금융공사에서 소득심사 및 담보물심사를 추가로 실시하게 됩니다.

6. 대출 승인 및 실행

모든 심사에서 통과하게 되면 대출이 승인되고 전세보증금 잔금 납입일에 대출이 실행되게 됩니다.

버팀목 전세자금대출 연장방법

대출 만기 일자 1개월 전부터 은행에서 연장 여부를 묻는 전화나 문자가 옵니다.

이때 연장 의사를 전달하거나 직접 은행에 방문하여 대출 기한을 연장할 수 있으며 연장을 하게 되면 원금의 10%를 상환하거나 가산금리 0.1%P 중 하나를 선택하시면 됩니다.

연장 시에도 서류제출을 해야하고 제출해야 하는 서류는 최초 버팀목 전세자금대출 신청시 제출한 서류와 종류는 동일하며 1개월 이내의 최신 서류이어야 합니다.

 

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